Le contrat de viager est rédigé devant un notaire, ce qui garantit son authenticité et sa conformité avec la loi. Cela protège l’acquéreur contre les clauses abusives ou les risques de contestation future.
L’acquéreur peut solliciter une visite par an du bien acheté en viager occupé sur demande préalable.
Si l’acquéreur rencontre des difficultés financières, il a la possibilité de revendre son viager. C’est une opération financière neutre qui vous permet à tout moment de vous libérer de votre contrat de viager.
L’acquéreur se libère de toute contrainte de gestion locative dans le cas d’une vente en viager occupée. Les seniors conservent l’entretien courant du bien réduisant le risque de dégradation.
Dans le cas d’un viager occupé, l’acquéreur ne génère pas de revenu locatif, soumis à l’imposition foncière.
